--- title: "Inspekce nemovitosti: nezbytný krok při koupi i prodeji" description: Inspekce odhalí skutečný stavebně-technický stav nemovitosti, kupujícímu ušetří statisíce a prodávajícímu pomůže prodat za vyšší cenu. url: "https://www.nemoinspekt.cz/aktuality/inspekce-nemovitosti-nezbytny-krok" type: static generatedAt: "2026-06-16T15:12:16.555Z" --- [Zpět na všechny aktuality](/aktuality) ![Inspektor Nemoinspekt při prohlídce nemovitosti](/_astro/inspekce-nemovitosti-nezbytny-krok-HRA7647c6a888_fto.TWjMgo_u_22JMOy.webp) Při koupi nebo prodeji nemovitosti je důležité znát její skutečný stavebně-technický stav. Inspekce nemovitosti pomáhá kupujícím odhalit rizika a prodávajícím nabídnout důvěryhodnější nemovitost. Odborníci Nemoinspektu provádějí ročně tisíc inspekcí po celé České republice a pomáhají oběma stranám vyhnout se nepříjemným překvapením. ## Kupujete nemovitost? Inspekce vám může ušetřit statisíce Při koupi nemovitosti si zájemci často všímají pouze estetických vad, ale skutečné problémy bývají na místech, která laik snadno přehlédne. „Setkáváme se s případy, kdy kupující podepsali rezervační smlouvu a teprve potom zjistili, že dům má vážné problémy s hydroizolací nebo že kvůli poškozené střešní krytině zatéká dovnitř,” říká Ing. Tomáš Zima, hlavní inspektor společnosti Nemoinspekt. Například u starších nemovitostí je častým problémem vzlínající vlhkost, která se projeví až po několika měsících bydlení. „Sanace vlhkého zdiva může stát i stovky tisíc korun. Inspekce včas odhalí podobná rizika a umožní kupujícímu vyjednat lepší podmínky nebo se vyhnout nevýhodné koupi,” dodává Zima. ## Prodáváte nemovitost? Inspekce zvýší její hodnotu Inspekce domu nebo bytu není jen nástroj pro kupující. I prodávající mohou jejím provedením zvýšit hodnotu své nemovitosti a předejít budoucím sporům. „Když prodávající nabídne nemovitost s nezávislým technickým posudkem, dává tím najevo transparentnost a seriózní přístup,” vysvětluje Zima. ![Inspektor Nemoinspekt při technické prohlídce nemovitosti](/_astro/inspekce-nemovitosti-nezbytny-krok-HRA78ccee5a0c_nemoinspekt_ins.Ck7pjEvr_1VXUGz.webp) ## Novostavba bez nedodělků: jak vám pomůže inspekce před převzetím Mnoho klientů kupuje nové byty nebo domy od developera takzvaně „na papíře”, kdy mají k dispozici pouze vizualizace. Očekává se, že novostavby budou v bezchybném stavu, realita však bývá jiná. Kontrola inspektorem před převzetím pomáhá odhalit nedodělky, nekvalitně provedené práce a technické nedostatky, které by v budoucnu mohly způsobit problémy. „Často se setkáváme s případy, kdy inspektoři objeví špatně provedené obklady v koupelnách, nedostatečnou hydroizolaci teras nebo nedodržení klientských změn, které měli kupující smluvně dohodnuty s developerem,” říká Tomáš Zima. „Díky včasné kontrole pomáháme kupujícím předejít pozdějším komplikacím a zajistit, že si svůj nový domov převezmou ve stavu, jaký očekávali.” ## Na co se při kontrole nemovitosti zaměřujeme Inspektoři se zaměřují na klíčové aspekty stavby: statické poruchy, stav izolací, elektroinstalace, vlhkost, kvalitu střechy. „Používáme specializované přístroje na měření vlhkosti i termokamery pro odhalení tepelných mostů,” vysvětluje Zima. Ať už kupujete, nebo prodáváte nemovitost, inspekce je investice, která se vždy vyplatí. Ušetří vám nejen peníze, ale i mnoho starostí. Pokud plánujete realitní transakci, neváhejte se obrátit na odborníky, kteří vám pomohou rozhodnout se s jistotou. --- *Článek vyšel v rubrice Sdělení na iDNES.cz dne 11. dubna 2025.* Po čtení ## Potřebujete inspekci nemovitosti? Naši autorizovaní inženýři ČKAIT prověří nemovitost a dodají podrobnou zprávu s fotodokumentací a vyčíslením oprav. Reakce do 15 minut. [Nezávazná poptávka](/kontakt)[+420 730 193 333](tel:+420730193333) Odpověď do 24 h · 100% Garance spokojenosti 10 000+ inspekcí · 30+ inspektorů ve 14 krajích ČR · 4,8 ★ na Google