---
title: Nabídkové ceny bytů začaly opět klesat, Praha mírně roste
description: Tržní zpráva ČSÚ o cenách bytů. Mimo Prahu klesají nabídkové ceny od počátku roku 2011. V Praze se ve třetím čtvrtletí zvýšily o 0,4 procenta.
url: "https://www.nemoinspekt.cz/aktuality/nabidkove-ceny-bytu-zacaly-opet-klesat-praha-vykazuje-mirny-narust"
type: static
generatedAt: "2026-07-16T12:45:29.971Z"
---

[Zpět na všechny aktuality](/aktuality)   ![Pražské sídliště Na Dědině, ilustrace k tržní zprávě o cenách bytů](/_astro/nabidkove-ceny-bytu-praha-sidliste.CZhnY4CD_BLl4O.webp)
Ceny bytů v nabídkách rostly jen v Praze, už ne však tak silně jako v předchozích obdobích. ČTK to zjistila z webu Českého statistického úřadu (ČSÚ). Mimo Prahu klesají nabídkové ceny bytů nepřetržitě od začátku roku 2011. V Praze se ve třetím čtvrtletí zvýšily ceny v nabídkách o 0,4 procenta, v předchozím období v metropoli rostly o 4,5 procenta.

„Ceny bytů rostou nepřetržitě dál i přes aktuální koronavirovou situaci. Ukazuje se jen, o jak stabilní investici se jedná. K růstu cen přispívá i stále častější homestaging a další marketingové aktivity prodejců,” doplňuje Jan Boruta za [FérMakléři.cz](https://fermakleri.cz).

Tržní ceny bytů se od cen v nabídkách často liší, údaje o realizovaných cenách ale statistický úřad zveřejňuje s větším zpožděním. Poslední čísla jsou k dispozici za druhé čtvrtletí. Ve srovnání se stejným obdobím roku 2011 tržní ceny nových bytů klesly o 3,4 procenta, ceny staršího bydlení o 5,7 procenta. V případě srovnání s předchozím čtvrtletím se ceny nových bytů zvýšily o 0,4 procenta, u starších bytů se snížily o 1,3 procenta.

František Valeš, hlavní inspektor Nemoinspektu pro Prahu a okolí, k tomu dodává: „Zásadním faktorem působícím na hodnotu nemovitosti je lokalita, a to jak v širším pojetí, tak zejména mikrolokalita a bezprostřední okolí nemovitosti. Pokud kupující zvolí podle těchto kritérií vhodnou nemovitost, ochrání tím hodnotu své investice a v případě růstu celého trhu může dosáhnout nadprůměrného zhodnocení. Proto v rámci služby Inspekce nemovitosti, Premium nabízíme klientům také komplexní zhodnocení lokality, ve které se nemovitost nachází.”

Po čtení

## Potřebujete inspekci nemovitosti?

Naši autorizovaní inženýři ČKAIT prověří nemovitost a dodají podrobnou zprávu s fotodokumentací a vyčíslením oprav. Reakce do 15 minut.
[Nezávazná poptávka](/kontakt)[+420 730 193 333](tel:+420730193333)
Odpověď do 24 h · 100% Garance spokojenosti

10 000+ inspekcí · 30+ inspektorů ve 14 krajích ČR · 4,8 ★ na Google