--- title: "Vnitřní instalace: vodoinstalace a kanalizace | Nemoinspekt" description: Pět nejčastějších závad vnitřních instalací z praxe inspektorů. Od nepřístupného sifonu pod vanou po novou kopanou přípojku kanalizace za 6 000 Kč/bm. url: "https://www.nemoinspekt.cz/aktuality/vnitrni-instalace" type: static generatedAt: "2026-06-16T15:12:16.632Z" --- [Zpět na všechny aktuality](/aktuality) ![Kuchyňský dřez a vodoinstalace](/_astro/vnitrni-instalace-kuchynsky-drez.BAUxH_5l_BWyd8.webp) Ve spolupráci se serverem [www.ceskykutil.cz](http://www.ceskykutil.cz/) přinášíme další díl seriálu o závadách nemovitostí. V tomto díle se budeme věnovat závadám vnitřních instalací, vodoinstalace a kanalizace. Pokud se závady těchto prvků obejdou bez bourání a souvisejících stavebních prací, nebývají příliš finančně náročné. V případě, že je nutné vybourání rozvodů nebo provedení nové kopané přípojky do uliční kanalizace, rekonstrukce se citelně prodraží. Problémy se nejčastěji týkají těchto oblastí. ## Nepřístupný sifon pod vanou U nových koupelen se často vyskytuje banální, nicméně potenciálně nepříjemná závada: nepřístupný sifon pod vanou. Celistvý obklad sice působí esteticky, ale v případě poruchy je nutné se k sifonu probourat přes obklad vany. Tím se narušuje kompaktnost celého obkladu, navíc se mohou okolní dlaždice poškodit. Inspektoři proto klientům doporučují při rekonstrukcích dbát na přístupnost sifonu a rovnou instalovat dvířka nebo vyndavací obkladačku do magnetického rámečku. ## Nevhodně umístěné kanalizační potrubí Především ve starších bytových domech se relativně často vyskytuje další nepříjemná závada: nevhodně umístěné kanalizační potrubí, které prostupuje stropem a je napojeno do svislé stoupačky v prostorech sousedního spodního bytu. Kromě estetické stránky takový stav obtěžuje hlukem z kanalizační stoupačky, soused slyší každé spláchnutí. Řešením bývá zakrytí stoupačky do sádrokartonového podhledu nebo „kaslíku”, který by měl být v co nejvyšší míře odhlučněný (například minerální vlnou). ## Nevyřešená likvidace odpadních vod U starších rodinných domů a rekreačních objektů se může vyskytnout problém s likvidací odpadních vod. Původní svedení kanalizace do žumpy nebo trativodu je z hlediska dnešních požadavků naprosto nevyhovující. Stávají se i případy, a nejsou ojedinělé, kdy majitel nemovitosti vůbec nemá tušení, kam je kanalizace odvedena. Pokud je nutné provedení nové kopané přípojky do uliční kanalizace, náklady snadno dosáhnou 6 000 Kč/bm. Případné vybudování septiku může vyjít i na 100 000 Kč. ## Neizolované vodovodní potrubí Nenápadnou, nicméně zdraví nebezpečnou závadou bývá chybějící tepelná izolace vodovodního potrubí. V potrubí se vlivem působících teplot mohou množit bakterie, potrubí je tedy nutné kvalitně tepelně izolovat až k místu odběru. ## Nevyhovující způsob přípravy teplé užitkové vody Další častou závadou je nevyhovující způsob přípravy teplé užitkové vody: plynová karma, bojler s nedostatečnou kapacitou, zastaralý průtokový ohřívač a podobně. Z hlediska hospodárnosti provozu lze doporučit přípravu TUV pomocí kombinovaného plynového kotle, případně moderního elektrického bojleru s dostatečnou kapacitou. Pro čtyřčlennou rodinu je doporučován objem alespoň 125–160 l. --- *Článek vznikl ve spolupráci se serverem [ceskykutil.cz](http://www.ceskykutil.cz/).* Po čtení ## Potřebujete inspekci nemovitosti? Naši autorizovaní inženýři ČKAIT prověří nemovitost a dodají podrobnou zprávu s fotodokumentací a vyčíslením oprav. Reakce do 15 minut. [Nezávazná poptávka](/kontakt)[+420 730 193 333](tel:+420730193333) Odpověď do 24 h · 100% Garance spokojenosti 10 000+ inspekcí · 30+ inspektorů ve 14 krajích ČR · 4,8 ★ na Google