--- title: Inspekce nemovitostí v ČR od 5 000 Kč | Nemoinspekt description: Inspekce nemovitostí po celé ČR. 30+ inspektorů s autorizací ČKAIT, 10 000+ kontrol od roku 2012. Díky našim nálezům klienti ušetří v průměru 421 000 Kč. url: "https://www.nemoinspekt.cz/" type: static generatedAt: "2026-06-16T15:12:17.179Z" --- Jednička v inspekci nemovitostí v ČR # Zkontrolujeme nemovitost, předtím než podepíšete. Detailně prověříme byt, dům i bytový dům. Inspektor přijede do 48 hodin, podrobnou zprávu dodáme do 3 pracovních dní. Díky naší kontrole ušetříte statisíce na opravách. [Nezávazně poptat inspekci](#poptat) [730 193 333](tel:+420730193333) ![Inspektor Nemoinspekt prověřuje vlhkost zdiva v prázdném bytě profesionálním měřákem](/_astro/inspektor-hero.jxWst7o0_Z1rSJoO.webp) - Pozemek a umístění 18 000 Kč - Fasáda, balkony, terasy 147 000 Kč - Střecha a hromosvody 324 000 Kč - ### Certifikovaní inspektoři nemovitostí Naši inspektoři jsou zkušení odborníci, inženýři a architekti s mnohaletou praxí. - ### 30+ inspektorů ve všech 14 krajích ČR Máme inspektora ve vašem regionu. Praha, Brno, Ostrava, Plzeň a celá ČR + Bratislava. - ### Kontrolujeme více než 1000 nemovitostí ročně Vlastní metodika prověřená přes 10 000 zakázek od roku 2012. - ### 100% Garance spokojenosti Pracujeme tak, aby každý klient odcházel spokojen. Spokojené reference klientů 4,8 z 5. [![](/assets/icons/audience-routes/house-inspection.svg) ### Kupuji starší byt nebo dům Důkladně prověříme technický stav nemovitosti a vyčíslíme náklady na nutné opravy. Získáte jistotu pro správné rozhodnutí a podklad pro vyjednání slevy z kupní ceny. Průměrná úspora421 000 KčInspekce starší nemovitosti→](/inspekce-nemovitosti)[−20 % S kuponem ![](/assets/icons/audience-routes/novostavba.svg) ### Přebírám novostavbu od developera Detailně zkontrolujeme váš nový byt či dům před převzetím a ověříme výměry. Vady a nedodělky zapíšeme do předávacího protokolu, developer je musí opravit. Průměrně najdeme27 vad k opravěOdborná přejímka novostavby→](/inspekce-prejimka-novostavby)[![](/assets/icons/audience-routes/apartment.svg) ### Spravuji bytový dům jako SVJ nebo družstvo V novostavbě provedeme celkovou kontrolu před uplynutím záruční doby. Pro starší dům zkontrolujeme technický stav a sestavíme plán oprav na míru. Zdokumentujeme100+ závadTechnický audit bytového domu→](/inspekce-nemovitosti-bytove-domy) - [### Inspekce pro realitní makléře Profesionální zpráva z inspekce nemovitosti posílí důvěru a zrychlí prodej. Více →](/inspekce-pro-realitni-maklere) - [### Služby pro developery Přejímka od stavby, kontroly před klientskými přejímkami a technický dozor. Více →](/inspekce-pro-developery) - [### Technické due diligence Provedeme důkladné posouzení technického stavu nemovitosti před akvizicí. Více →](/technicke-due-diligence) - [### Stavební dozor a poradenství Prověříme pozemek, pomůžeme vybrat zhotovitele a ohlídáme průběh stavby. Více →](/stavebni-dozor-poradenstvi) Dispozice a výměry, pozemek Ověření ploch, souladu s katastrem a stav pozemku: Inspektor ověří skutečnou podlahovou plochu, porovná dispozici s dokumentací a prověřuje hranice, oplocení i přístupové cesty na pozemek.Základy a nosné i nenosné konstrukce, střecha Odhalení statických poruch, trhlin a kontrola krovu: Inspektor hledá praskliny zdiva, posuzuje stabilitu budovy, stav dřevěných částí krovu a opotřebení krytiny.Exteriér a fasáda, hydroizolace a tepelná izolace Prověření úniků tepla a ochrany proti vlhkosti: Inspektor kontroluje poškození fasády, hledá tepelné mosty a měří vlhkost zdiva, aby prověřil hydroizolaci.Vnitřní instalace - voda, plyn, elektro, vytápění Posouzení vnitřních rozvodů: Inspektor zjišťuje materiál elektroinstalace (hliník/měď), prověřuje rozvody vody, plynu a topného systému.Interiéry, povrchy, zařizovací předměty Kontrola rovinnosti podlah a stěn a funkčnosti sanity: Inspektor měří rovinnost podlah i stěn, zkoumá kvalitu provedení obkladů a zkouší funkčnost baterií a odpadů.Vstupní i interiérové dveře a okna Kontrola vlastností a stavu rámů i křídel: Inspektor zkouší plynulé otevírání bez drhnutí, kvalitu těsnění, stav izolačních skel a funkčnost kování.Sklepy, garáže a společné prostory Měření vlhkosti a stavu přidružených částí: Ve sklepích inspektor pátrá po průsacích vody a plísních, v garážích i společných prostorách kontroluje podlahy, vrata či výtahy.Požární bezpečnost a hygienické podmínky Zhodnocení větrání a bezpečnostních norem: Inspektor prověřuje dostatečné odvětrávání (prevence plísní), přítomnost hlásičů požáru a případný výskyt zdraví škodlivých látek. Co dostanete ## Nekupujte sliby. Kupujte fakta. Výstupem z inspekce nemovitosti je podrobná zpráva s fotodokumentací a odhadem nákladů na opravy, strukturovaná podle **naší vlastní metodiky, ověřeno na více než 10 000 zakázek**. - Kontrola nemovitosti podle vlastní prověřené metodiky. - Odhad nákladů a celkové shrnutí zjištěných závad. - Přehledná zpráva, hlavní závěry zjistíte ihned. [Zobrazit vzorovou zprávu](/vzorova-zprava/standard?from=homepage-cta) ![Strana 2, vyhodnocení stavu nemovitosti: 16 závad, odhad nákladů 76 000 Kč](/_astro/page-overview.DopGR1z-_Z2vu45F.jpg) ![Strana 4, shrnutí prvních pěti zjištěných závad s odhadem nákladů na opravu](/_astro/page-findings.DRN7T4T7_ZqHnvL.jpg) ![Strana 14, fotodokumentace vybraných místností (ložnice, koupelna)](/_astro/page-photos.v5aBfHuz_ZsPvK0.jpg) Strana 4 z 51 ### Toto byl jen zlomek Celá zpráva má 51 stran s fotodokumentací, půdorysem a odhadem nákladů ke každé z 16 nalezených závad. [Otevřít celou ukázkovou zprávu](/vzorova-zprava/standard?from=homepage-embed) Odhad oprav: 76 000 Kč Náš tým ## Inspektor z vašeho kraje, ne z opačného konce republiky 30+ certifikovaných inspektorů ve všech 14 krajích ČR. Inspektor z vašeho regionu přijede expresně i do 24 hodin. [Poznat všechny inspektory](/inspektori-nemovitosti) ![Ing. Tomáš Zima](/_astro/tomas-zima.Dqvd-Fjj_8Rgom.webp) Vedení Ing. Tomáš Zima Ředitel společnosti · Hlavní inspektor · Předseda ZK AIN ![Ing. Jan Březina](/_astro/02-jan-brezina-jan-brezina.C-u70W1U_Z1fgHyt.webp) Vedení Ing. Jan Březina Hlavní inspektor · Revizor zakázek · ČKAIT ![Ing. arch. Marie Vyskočilová](/_astro/04-marie-vyskocilova-marie-vyskocilova.BrH51DwX_267JXP.webp) Praha Ing. arch. Marie Vyskočilová Koordinátorka zakázek bytových domů ![Ing. arch. Klára Kolovratová](/_astro/05-klara-kolovratova-klara-kolovratova.DYo8YYDI_tlqD0.webp) Praha Ing. arch. Klára Kolovratová Inspektor · ČKA ![Stanislav Bárta](/_astro/06-stanislav-barta-stanislav-barta.DZs9zqJ6_Z1Fefha.webp) Praha Stanislav Bárta Inspektor · ČKAIT ![Libor Pištělák](/_astro/07-libor-pistelak-libor-pistelak.mRskqZRE_1fd20C.webp) Praha Libor Pištělák Inspektor · ČKAIT ![Ing. Michal Pánek](/_astro/17-jan-jelinek-jan-jelinek.CTXUnylu_2lkJon.webp) Praha Ing. Michal Pánek Inspektor · ČKAIT · Koordinátor BOZP ![Ing. arch. Kamila Šindelářová](/_astro/09-kamila-sindelarova-kamila-sindelarova.pfr6Q-SX_Z23cdXe.webp) Praha Ing. arch. Kamila Šindelářová Inspektor · ČKA ![Ing. Václav Černý](/_astro/10-vaclav-cerny-vaclav-cerny.DJu5rc3O_1KHJD1.webp) Praha Ing. Václav Černý Inspektor ![Ing. arch. MgA Jana Nosková](/_astro/17-jan-jelinek-jan-jelinek.CTXUnylu_2lkJon.webp) Praha Ing. arch. MgA Jana Nosková Inspektor ![Václav Tomášek](/_astro/13-vaclav-tomasek-vaclav-tomasek.3-CQ8_R2_qDQvS.webp) Praha Václav Tomášek Inspektor ![Ing. arch. Jiří Lukeš](/_astro/15-jiri-lukes-jiri-lukes.D603kfnD_Z1mWTA9.webp) Jihočeský kraj Ing. arch. Jiří Lukeš Inspektor · ČKA ![Ing. Milan Čermák](/_astro/16-milan-cermak-milan-cermak.DHTcBUvy_1FyyAt.webp) Středočeský kraj Ing. Milan Čermák Inspektor · ČKAIT · Odhadce ![Ing. Jan Jelínek](/_astro/17-jan-jelinek-jan-jelinek.CTXUnylu_2lkJon.webp) Jihočeský kraj Ing. Jan Jelínek Inspektor · ČKAIT ![Ing. Miloš Patera](/_astro/18-milos-patera-milos-patera.tlJcEtaj_7AzED.webp) Karlovarský kraj Ing. Miloš Patera Inspektor · ČKAIT · Soudní znalec ![Ing. Michal Huml](/_astro/19-michal-huml-michal-huml.DryB9sLY_Z1kFTd9.webp) Plzeňský kraj Ing. Michal Huml Inspektor ![Ing. Kurt Postupka, DiS](/_astro/21-kurt-postupka-kurt-postupka.BXgOfxfc_Rs6iy.webp) Ústecký kraj Ing. Kurt Postupka, DiS Inspektor · ČKAIT ![Ing. Pavel Šulc](/_astro/22-pavel-sulc-pavel-sulc.C2q9Eylp_Z20JrcK.webp) Liberecký kraj Ing. Pavel Šulc Inspektor ![Ing. Martina Hepnerová](/_astro/23-martina-hepnerova-martina-hepnerova.Cwe91ckt_Z1IkngV.webp) Královéhradecký kraj Ing. Martina Hepnerová Inspektor · ČKAIT ![Ing. Luboš Svatoš](/_astro/24-lubos-svatos-lubos-svatos.Dw6VUUMX_Z217TCw.webp) Pardubický kraj Ing. Luboš Svatoš Inspektor · ČKAIT ![Ing. Martin Zaoral](/_astro/26-martin-zaoral-martin-zaoral.DxOzzTTB_Zt01SA.webp) Jihomoravský kraj Ing. Martin Zaoral Inspektor · ČKAIT ![Ing. Petr Goldmann](/_astro/28-petr-goldmann-petr-goldmann.DTh2g808_sCNFu.webp) Jihomoravský kraj Ing. Petr Goldmann Inspektor ![Ing. Michal Baumann](/_astro/29-michal-baumann-michal-baumann.DX-ngRwn_DVBa4.webp) Jihomoravský kraj Ing. Michal Baumann Inspektor ![Ing. arch. Zuzana Hrabaňová](/_astro/17-jan-jelinek-jan-jelinek.CTXUnylu_2lkJon.webp) Vysočina Ing. arch. Zuzana Hrabaňová Inspektor · ČKA ![Ing. Jaromíra Švestková](/_astro/31-jaromira-svestkova-jaromira-svestkova.CxUsCZtG_Z1MVqfh.webp) Vysočina Ing. Jaromíra Švestková Inspektor · Třebíč, Jihlava, Žďár nad Sázavou ![Ing. Pavel Svoboda](/_astro/32-pavel-svoboda-pavel-svoboda.CDkCHgqm_Z1m9Y7t.webp) Olomoucký kraj Ing. Pavel Svoboda Inspektor · ČKAIT ![Ing. arch. Martin Čablík](/_astro/33-martin-cablik-martin-cablik.CMC2p4nb_6o9gB.webp) Moravskoslezský kraj Ing. arch. Martin Čablík Inspektor · ČKA ![Ing. arch. Bc. Antonín Závada, MBA](/_astro/17-jan-jelinek-jan-jelinek.CTXUnylu_2lkJon.webp) Zlínský kraj Ing. arch. Bc. Antonín Závada, MBA Inspektor · ČKA 01 / 28 > "Pomůže vám rozhodovat se hlavou. Zachránila mě před koupí nádherného domu, který vůbec nebyl v tak dobrém stavu, jak bylo prezentováno." > "Díky závěrečné zprávě máme důkladné zhodnocení stavebně-technického stavu domu. Lépe plánujeme a řídíme opravy v souladu s dlouhodobým plánem." > "Pan architekt z Nemoinspekt ušetřil našemu SVJ 500 000 Kč. Střecha, u které nám všichni tvrdili, že dorazila na konec životnosti, měla jen špatně udělanou okapnici." > "Inspektorka se nenechala od zástupců developera odbýt a trvala na zaznamenání i nejmenších drobností. Při předávce jsem cítil, že nejsem ta slabší strana." 01 / 04 [Přečíst všech 240+ recenzí →](/reference) 1. 01 ### Poptáte a domluvíme termín Reakce do 15 minut · termín standardně do 48 hodin Odešlete formulář, napište na info@nemoinspekt.cz, nebo zavolejte na +420 730 193 333. Vybereme inspektora ve vašem regionu a navrhneme termín, který vám sedí. 1. 02 ### Provedeme inspekci Byt 1–2 hodiny, dům 2–3 hodiny Inspektor přijede, detailně prohlédne nemovitost a hlavní zjištění vám sdělí hned po kontrole. 1. 03 ### Obdržíte zprávu Standardně do 3 pracovních dní, expres do 24 hodin Detailní zpráva z inspekce nemovitosti přijde mailem v PDF. Před odesláním ji reviduje hlavní inspektor, kontrola 4 očí. ![Eliška Davídková, koordinátorka zakázek Nemoinspekt](/_astro/eliska-davidkova.CuMy0UlP_1hmO72.webp) ## Eliška Davídková Koordinátorka zakázek, centrála Jsem tu pro vaše dotazy a nezávazné konzultace. Pomohu vám vybrat nejvhodnější typ inspekce a zajistím volný termín u specialisty ve vašem kraji. [+420 730 193 333](tel:+420730193333)[eliska.davidkova@nemoinspekt.cz](mailto:eliska.davidkova@nemoinspekt.cz)[Napsat na WhatsApp](https://wa.me/420730193333) Nezávazná poptávka ## Neriskujte statisíce navíc.Odhalte vady včas. Domluvíme termín, druh inspekce i inspektora pro váš region. 10 000+ inspekcí od roku 2012 4 oči kontrola každé zprávy Každou zprávu před odesláním reviduje hlavní inspektor. 5 mil. Kč pojištění odpovědnosti 421 000 Kč průměrná úspora klienta Mluví o nás v médiích [![Reportáž Událostí ČT o převzetí novostavby s inspektorem Nemoinspekt](/_astro/yt-htWSqbMbMOc.Dhp8ZpO8_fnL4q.webp) ### Nemoinspekt v Událostech ČT: Převzetí novostavby Jak se nenechat napálit při přejímce nového bytu či domu. Inspektor pomůže s převzetím od developera a vady zapíše do protokolu.](https://www.youtube.com/watch?v=htWSqbMbMOc)[![Záběr z pořadu Rady ptáka Loskutáka na TV Nova, inspekce bytového domu](/_astro/yt-39WZDghtBFM.BQy7LBwz_Z2vugH8.webp) ### Nemoinspekt v Radách ptáka Loskutáka: Inspekce bytového domu Jaké jsou nejčastější závady novostavby bytového domu před koncem záruky a proč nepodceňovat důkladnou kontrolu společných prostor.](https://www.youtube.com/watch?v=39WZDghtBFM)[![Záběr z pořadu Receptář prima nápadů na Primě, inspekce staršího domu](/_astro/yt-_N0VozAnSJU.fE_vkrW4_ZAHz0Q.webp) ### Nemoinspekt v Receptáři prima nápadů Na co si dát pozor při koupi staršího rodinného domu. Inspektor prověří technický stav a odhalí závady, které kupující obvykle přehlédne.](https://www.youtube.com/watch?v=_N0VozAnSJU)[![Tomáš Zima a Jakub Flek v Československém nemovitostním podcastu](/_astro/csns-podcast-tomas-zima-yt-9iLzkROOIrc.C-N-CB_Z_hAMbd.webp) ### Nemoinspekt v Československém nemovitostním podcastu Tomáš Zima v podcastu Jakuba Fleka o skrytých vadách nemovitostí a o tom, kolik kupujícímu inspekce reálně ušetří.](https://www.youtube.com/watch?v=9iLzkROOIrc) - ![ČSOB](/_astro/csob.Ig39jWCe_Z26oBxD.webp) - ![Dům bez obav](/_astro/dumbezobav.D0ITly5b_Z2mQinU.webp) - ![Valuo](/_astro/valuo.DQHYLS_m_Z176JNJ.svg) - ![Asociace inspektorů nemovitostí](/_astro/ain.Cduuc6li_29lg7L.webp) - ![Sousedé.cz](/_astro/sousede.DZHsSP54_Z5C0qF.webp) - ![Central Group](/_astro/central-group.DRciFWQt_Z1wOXb9.webp) - Co je inspekce nemovitostí a co všechno zahrnuje? Inspekce nemovitostí je nezávislé prověření technického stavu bytu, domu nebo bytového domu. Inspekce zahrnuje důkladné vizuální posouzení stavebně-technického stavu nemovitosti, kontrolu nosných konstrukcí, střechy, fasády, oken a dveří, podlah, elektroinstalace, vodoinstalace, kanalizace, topení a dalších částí nemovitosti. Součástí je měření vlhkosti a elektroinstalace. Výstupem je podrobná zpráva z inspekce nemovitosti s fotodokumentací a vyčíslením nákladů na opravy. - Kolik stojí inspekce nemovitosti? Cena závisí na typu nemovitosti, výměře a zvolené úrovni zprávy. Inspekce bytu začíná na 5 000 Kč, kontrola rodinného domu na 8 500 Kč, přejímka novostavby od 6 400 Kč a technický audit bytového domu od 25 000 Kč. Konečnou cenu znáte předem, žádné skryté poplatky. - Jak rychle můžete provést inspekci? Na poptávku reagujeme do 15 minut v pracovní době. Standardně inspektor může dorazit do 48 hodin, v Praze a okolí i dříve. Expresní termín do 24 hodin je možný po domluvě. Detailní zpráva z inspekce vám přijde e-mailem do 3 pracovních dní, expresně do 24 hodin. - Jsou vaši inspektoři certifikovaní? Naši inspektoři jsou zejména stavební inženýři nebo architekti s vysokoškolským vzděláním a víceletou praxí. Všichni absolvovali odbornou zkoušku a jsou certifikovanými členy Asociace inspektorů nemovitostí (AIN). - Vyplatí se inspekce i u novostavby? Ano. Odborná přejímka novostavby je samostatný typ inspekce, kde vám pomůžeme s předávacím protokolem a zaznamenáme vady a nedodělky, které developer musí opravit nebo vyřešit. Průměrně najdeme 27 vad při jedné přejímce, někdy i přes 50. Bez nezávislé odborné kontroly byste jich pravděpodobně zachytili jen zlomek.