--- title: Inspekce pro klienty ČSOB Hypoteční banky | Nemoinspekt description: Nezávislá inspekce nemovitosti pro klienty ČSOB Hypoteční banky se zvýhodněnou cenou. Partner ČSOB od 2024. Detailní zpráva do 3 pracovních dnů. url: "https://www.nemoinspekt.cz/technicka-inspekce-nemovitosti-pro-klienty-hypotecni-banky" type: static generatedAt: "2026-06-16T15:12:17.053Z" --- Inspekce nemovitosti pro klienty ČSOB Hypoteční banky # Kupujete byt nebo dům? Zjistěte si jeho skutečný stav, než podepíšete. Jako klient ČSOB Hypoteční banky máte nárok na inspekci nemovitosti za zvýhodněnou cenu. Prověříme stav bytu nebo domu, vyčíslíme náklady na opravy a získáte podklad pro vyjednání ceny. Hlavní zjištění Vám sdělíme přímo na místě, podrobnou zprávu obdržíte do 3 pracovních dnů. [Spočítat cenu](#kalkulacka) [730 193 333](tel:+420730193333) 10 000+ provedených inspekcí 421 tis. Kč průměrná úspora 4,8 / 5 hodnocení Google ![Inspekce nemovitosti pro klienty ČSOB Hypoteční banky](/_astro/starsi-nemovitost.DKXyZfWp_Z1I3Qet.webp) ![ČSOB Hypoteční banka, partner Nemoinspekt od 2024](/assets/csob-hypotecni-banka.png) Od roku 2024 jsme partnerem ČSOB Hypoteční banky pro odborné prověření nemovitostí. Banka doporučuje Nemoinspekt klientům, kteří si berou hypotéku na koupi bytu nebo domu, protože nezávislá inspekce nemovitosti snižuje riziko, že po koupi narazíte na závažné vady, se kterými jste v rozpočtu nepočítali. Pro Vás jako klienta ČSOB to znamená zvýhodněnou cenu inspekce, zprávu, kterou můžete použít při jednání o ceně nebo při řešení vad u developera, a jistotu, že prověření nemovitosti provedl certifikovaný odborník. - ### Certifikovaní inspektoři nemovitostí Naši inspektoři jsou zkušení odborníci, inženýři a architekti s mnohaletou praxí. - ### 30+ inspektorů ve všech 14 krajích ČR Máme inspektora ve vašem regionu. Praha, Brno, Ostrava, Plzeň a celá ČR + Bratislava. - ### Kontrolujeme více než 1000 nemovitostí ročně Vlastní metodika prověřená přes 10 000 zakázek od roku 2012. - ### 100% Garance spokojenosti Pracujeme tak, aby každý klient odcházel spokojen. Spokojené reference klientů 4,8 z 5. Dispozice a výměry, pozemek Ověření ploch, souladu s katastrem a stav pozemku: Inspektor ověří skutečnou podlahovou plochu, porovná dispozici s dokumentací a prověřuje hranice, oplocení i přístupové cesty na pozemek.Základy a nosné i nenosné konstrukce, střecha Odhalení statických poruch, trhlin a kontrola krovu: Inspektor hledá praskliny zdiva, posuzuje stabilitu budovy, stav dřevěných částí krovu a opotřebení krytiny.Exteriér a fasáda, hydroizolace a tepelná izolace Prověření úniků tepla a ochrany proti vlhkosti: Inspektor kontroluje poškození fasády, hledá tepelné mosty a měří vlhkost zdiva, aby prověřil hydroizolaci.Vnitřní instalace - voda, plyn, elektro, vytápění Posouzení vnitřních rozvodů: Inspektor zjišťuje materiál elektroinstalace (hliník/měď), prověřuje rozvody vody, plynu a topného systému.Interiéry, povrchy, zařizovací předměty Kontrola rovinnosti podlah a stěn a funkčnosti sanity: Inspektor měří rovinnost podlah i stěn, zkoumá kvalitu provedení obkladů a zkouší funkčnost baterií a odpadů.Vstupní i interiérové dveře a okna Kontrola vlastností a stavu rámů i křídel: Inspektor zkouší plynulé otevírání bez drhnutí, kvalitu těsnění, stav izolačních skel a funkčnost kování.Sklepy, garáže a společné prostory Měření vlhkosti a stavu přidružených částí: Ve sklepích inspektor pátrá po průsacích vody a plísních, v garážích i společných prostorách kontroluje podlahy, vrata či výtahy.Požární bezpečnost a hygienické podmínky Zhodnocení větrání a bezpečnostních norem: Inspektor prověřuje dostatečné odvětrávání (prevence plísní), přítomnost hlásičů požáru a případný výskyt zdraví škodlivých látek. Vzorové zprávy ČSOB ## Nekupujte sliby.Kupujte fakta. Výstupem inspekce je **zpráva z inspekce nemovitosti** v jedné ze dvou úrovní, podle toho, co od inspekce potřebujete. Přepněte si ukázku obou. - Inspekce Light písemný report s fotodokumentací, ověření plochy a údajů z katastru, měření rovinnosti podlah a stěn. Do 3 pracovních dnů. - Inspekce Full detailní zpráva s odhadem nákladů u každé závady, přístrojové měření elektroinstalací a vlhkosti zdiva. Podklad pro vyjednání slevy. - Přejímka novostavby předávací protokol se seznamem závad a nedodělků, které developer musí opravit, nebo vyřešit slevou z kupní ceny. [Prohlédnout vzorovou zprávu](/vzorova-zprava/csob-full?from=csob-cta) ![Strana 2, popis nemovitosti s fotografií rodinného domu a tabulkou technických údajů (výměra 143 m², 4+kk, energetická třída B)](/_astro/page-overview.Dy_Rc-WY_Z1ovSTs.jpg) ![Strana 4, hlavní zjištění inspekce: 16 nalezených závad, 0 vyžaduje rekonstrukci, 10 vyžaduje opravu, 6 nebrání užívání](/_astro/page-findings.C5Xes_1A_2uNgzp.jpg) ![Strana 12, půdorys patra s vyznačením místností a výměrami](/_astro/page-floorplan.CUijfHIk_ZaU4fB.jpg) Strana 4 z 15 ### Toto byl jen zlomek Celá zpráva má 15 stran s fotodokumentací, půdorysem a odhadem nákladů ke každé z 16 nalezených závad. [Otevřít celou ukázku](/vzorova-zprava/csob-light?from=csob-embed) ![Strana 2, vyhodnocení stavu nemovitosti: tabulka po oblastech s celkovým odhadem 76 000 Kč na odstranění závad](/_astro/page-overview.AWmVVGcD_ZMqhAr.jpg) ![Strana 4, detailní tabulka zjištěných závad s popisem, kategorií a odhadem nákladů u každé položky](/_astro/page-findings.BaHLQkWo_16UABj.jpg) ![Strana 14, fotodokumentace prověřovaných místností (ložnice, koupelna)](/_astro/page-photos.BySKEsJG_Z1OFoYb.jpg) Strana 4 z 51 ### Toto byl jen zlomek Celá zpráva má 51 stran s fotodokumentací, půdorysem a odhadem nákladů ke každé z 16 nalezených závad. [Otevřít celou ukázku](/vzorova-zprava/csob-full?from=csob-embed) Odhad oprav: 76 000 Kč 1. 01 ### Kontaktujte nás Reakce do 15 minut Poptávka online nebo telefonicky. Ozveme se do 15 minut, pošleme cenovou nabídku pro vaši konkrétní nemovitost. 1. 02 ### Domluvíme termín Standardně do 48 hodin Přiřadíme inspektora z vašeho kraje a domluvíme termín prohlídky, který vám sedí. 1. 03 ### Provedeme inspekci Byt 2 hodiny, dům 2–4 hodiny Inspektor přijede, prohlédne nemovitost a hlavní zjištění vám sdělí ihned na místě. 1. 04 ### Obdržíte zprávu Standardně do 3 pracovních dnů Podrobná zpráva z inspekce nemovitosti s fotodokumentací a vyčíslením nákladů. Před odesláním ji reviduje hlavní inspektor. Typ nemovitosti Kontrolovaná plocha m² Co od inspekce potřebujete - Vždy zahrnuto ### Inspektor důkladně zkontroluje celou nemovitost Podrobný vizuální průzkum domu nebo bytu. Hlavní zjištění inspektor sdělí přímo na místě, bez písemné zprávy. - Inspekce Light ### Písemná zpráva z inspekce s fotodokumentací Report s fotodokumentací zjištěných závad, zjištění údajů z katastru, ověření užitné plochy a měření rovinnosti podlah a stěn. Doručíme do 3 pracovních dnů. Podklad pro váš přehled stavu nemovitosti. Co konkrétně to zahrnuje - Vše z Asistence při prohlídce - Písemná zpráva s fotodokumentací do 3 dnů - Zjištění údajů z katastru - Ověření užitné plochy nemovitosti - Měření rovinnosti podlah a stěn - Inspekce Full Doporučujeme ### Detailní zpráva s odhadem nákladů a měřením přístroji Místo písemného reportu obdržíte detailní zprávu s odhadem nákladů na opravu u každé závady, plus přístrojové měření elektroinstalací a vlhkosti zdiva. Podklad pro vyjednání slevy z kupní ceny nebo pro plán oprav. Co konkrétně to zahrnuje - Vše z Inspekce Light - Detailní zpráva s odhadem nákladů u každé závady - Měření elektroinstalací a vlhkosti zdiva - Prověření nelegálních stavebních úprav - Ověření existujících revizí Cena vaší inspekce — — — Dopravné: 10 Kč/km, minimálně 500 Kč. Detailní porovnání všech variant Co která varianta zahrnuje. Položku po položce. | Co dostanete | Asistence při prohlídce | Inspekce Light | Inspekce Full | | --- | --- | --- | --- | | Typ zprávy z inspekce ? | | | | | Doba dodání zprávy ? | | | | | Podrobný vizuální průzkum nemovitosti ? | | | | | Zjištění údajů z katastru | — | | | | Měření rovinnosti podlah a stěn | — | | | | Ověření užitné plochy nemovitosti | — | | | | Měření elektroinstalací a vlhkosti ? | — | — | | | Odhad nákladů na odstranění závad ? | — | — | | | Konzultace s architektem zdarma ? | | | | | Cena | — | — | — | Asistence při prohlídce Podrobný vizuální průzkum domu nebo bytu. Hlavní zjištění inspektor sdělí přímo na místě, bez písemné zprávy. — Inspekce Light Písemná zpráva z inspekce s fotodokumentací do 3 pracovních dnů. — Inspekce Full Detailní zpráva s odhadem nákladů na opravy a měřením přístroji. — Typ nemovitosti Kontrolovaná plocha m² Co je v ceně ### Převzetí novostavby Detailní kontrola bytu nebo domu při převzetí od developera. - Půdorys a ověření skutečné výměry - Podlahy, povrchy stěn a stropů - Dlažby a obklady, okna a parapety - Vstupní a interiérové dveře - Zařizovací předměty a vybavení - Domovní instalace (elektro, voda, topení) - Balkony, terasy, předzahrádky - Sklepy, garáže a společné prostory - Požární bezpečnost a hygienické podmínky Volitelně k objednání - ### Opakovaná kontrola novostavby +4 400 Kč Navazující služba po již vykonané přejímce novostavby. Inspektor zkontroluje, zda byly odstraněny závady a nedodělky objevené při předchozí návštěvě, a zda při opravách nedošlo k poškození jiných částí nemovitosti. Cena vaší inspekce — — Opakovaná kontrola novostavby +4 400 Kč Dopravné: 10 Kč/km, minimálně 500 Kč. ## Inspekce nemovitosti stojí od 4 500 Kč. > „Dům za 10 milionů. Inspekce za 16 tisíc. Jistota, že přesně víte, co kupujete, má často mnohem vyšší hodnotu než samotná cena inspekce." *![Tomáš Zima](/_astro/tomas-zima.Dqvd-Fjj_ZSvjYI.webp) Tomáš Zima Zakladatel Nemoinspektu* - Průměrná úspora 421 000 Kč Klienti vyjednají slevu z kupní ceny nebo dostanou vady opravené před koupí. - Zvýhodněná cena pro klienty ČSOB Inspekce od 4 500 Kč podle plochy nemovitosti a vybrané úrovně. Konečnou částku znáte předem. - Zpráva z inspekce do 3 dnů Detailní zpráva slouží jako podklad pro jednání i pro pozdější reklamaci skrytých vad. > "Pomůže vám rozhodovat se hlavou. Zachránila mě před koupí nádherného domu, který vůbec nebyl v tak dobrém stavu, jak bylo prezentováno." > "Inspekce nemovitosti, bytu před koupí proběhla po realizační stránce bez nejmenšího problému, byla provedena na vysoké technické úrovní, inspektor měl prokazatelně velké znalosti a zkušenosti v oboru - až jsem byl…" > "Kontrolu nemovitosti před koupí hodnotím velmi pozitivně. Samotnou kontrolu prováděl pan Svatoš a už při ní bylo patrné, že pracuje důkladně a systematicky, se zaměřením na detaily, které by běžný kupující snadno…" > "Nechával jsem si dělat inspekci u Nemoinspekt před koupí bytu. Inspekci prováděl pan Valeš a z jeho strany to byla skvělá a poctivá práce a pro mě dobrá zkušenost při budoucím hledaní. Můžu jenom doporučit." > "Paní ing. arch. Zuzana Hrabaňová odvedla skvělou práci na prohlídce staršího domu, který jsme chtěli kupovat. Děkuji" > "Chtěli bychom touto cestou poděkovat týmu ze společnosti Nemoinspekt, zejména panu Ing. Postupkovi, za jeho profesionální a pečlivý přístup při inspekci nemovitosti. Během prohlídky byl velmi pozorný k detailům a…" > "S inspekcí domu jsme byli velmi spokojeni. Vše proběhlo hladce a profesionálně. I když si člověk za službu něco připlatí, rozhodně se vyplatí mít odborný pohled na věc – odhalí detaily, kterých by si laik nevšiml…" > "Využili jsme inspekci bytu před koupí a byli jsme velmi spokojení. Oceňuji ohromnou vstřícnost při hledání termínu i přístup a pečlivost pana Lukeše, který se nám věnoval a zodpověděl všechny naše otázky včetně těch…" > "Byli jsme s objednanou službou (technická inspekce bytu) velice spokojení. Objednanou službu zajistili rychle, paní inspektorka vše poctivě zkontrolovala a byla velice ochotná i při zodpovídání našich dotazů. Rozhodně…" > "Spolupráce s Nemoinspekt byla rychlá a profesionální, druhý den po zadání poptávky jsem byla telefonicky kontaktována a okamžitě mi byl nabídnut termín schůzky. Mailem jsem dostala kontakt na technického inspektora, se…" > "Objednali jsme si inspekci nemovitosti, kdyz jsme kupovali starsi byt. Chteli jsme znat jeho skutecny stav, abychom vedeli, jake pripadne dalsi naklady budeme mit s potrebnymi opravami/rekonstrukci nebo jestli byt nema…" > "Prohlídka před koupí domu, skvělý přístup. Od sjednání termínu po prohlídku a následné dotazy k vyhotovenému reportu vše 5*, pan Goldmann na otázky k reportu reagoval obratem a vše vyjasnil." > "Nejdříve jsem váhal zda takováto služba stojí za to, ale přítelé mě přesvědčovali, že při koupi větší nemovitosti do toho určitě jít. A jsem rád, že jsem to udělal. Nemoinspekt reagovali velmi promptně, a odvedli…" > "V době, kdy se ceny bytů a domů v Praze šplhají k vysokým miliónům, mi přijde rozumné zaplatit pár tisíc navíc za kvalitní kontrolu. Se službou jsem byl velmi spokojen, kontroly bytu jsem se v podstatě nemusel účastnit…" > "Společnost Nemoinspekt jsem vybral na základě velmi kladných recenzí. Jsem rád, že mohu i sám za sebe přidat kladnou recenzi. Velmi oceňuji profesionální a flexibilní přístup této společnosti, která mi přidělila pana…" > "Moc všem doporučuji. Nechali jsme si prověřit starší nemovitost před koupí a rozhodně nelitujeme. Pan inspektor Čermák byl velmi důkladný a odvedl skvělou práci." > "Za nás maximální spokojenost! Paní inspektorka byla velice profesionální a velmi dobře pochopila naše potřeby. Nyní máme dokonalé podklady pro nadcházející kroky rekonstrukce včetně navrhovaného technického řešení a…" > "Inspekce nám velmi pomohla při rozhodování o koupi bytu. Díky podrobné zprávě se podařilo ještě finální cenu odpovídajícím způsobem snížit, shrnutí zjištěných závad pomohlo při určování priorit rekonstrukce." > "Revize bytu před koupí od firmy Nemoinspekt mi pomohla snížit cenu kupované nemovitosti v řádu statisíců. Služba byla naprosto profesionální a vysoce odborná." > "Společnost Nemoinspekt velmi promptně reagovala na mou poptávku a nabídla mi termín inspekce hned za pár dnů. Aktivně komunikovala jak se mnou, tak s makléřem ohledně termínu inspekce. Inspekce staršího domu probíhala…" > "Nemoinspekt nám pomohl s koupí nemovitosti – panelového bytu před rekonstrukcí. Daná událost významně zasahuje do rodinného rozpočtu, proto jsme se obávali koupě bytu se skrytými vadami, které běžný laik neodhalí a…" > "Objednala jsem službu jako kontrolu před koupí staršího domu, ať plus mínus víme, co čekat při rekonstrukci. Pan inspektor byl profesionální, nám, jako objednatelům se věnoval. Před velkými závadami nás varoval ihned…" > "Využil som służby nemoinspektu prvý krat. Na inšpekciu prišiel p. Čermák. Kontrolovaná nemovitost bola rodinný dom z roku 2008. P. Čermák našiel nedostatky ktoré som si počas prvej obhliadky nevšimol. Všetko kontroloval…" > "S průběhem prohlídky (koupě staršího domu) jsem velmi spokojen. Skvělý kontakt s firmou a přiděleným inspektorem. Pan Ing. Peter Goldmann nám vše přístupným způsobem vysvětlil. Při kontrole odborně i věcně zjistil…" > "Při koupi nemovitosti jsme využili služeb Nemoispekt s.r.o. Paní Ing. Kolovratová měla velmi příjemné a profesionální vystupování. Bylo očividné, že má mnoho zkušeností a při prohlídce nemovitosti byla velice…" 01 / 25 [Přečíst všechny recenze →](/reference?segment=starsi-nemovitost) - Co přesně inspekce nemovitosti zahrnuje? Inspekce zahrnuje vizuální posouzení stavebně-technického stavu nemovitosti, kontrolu nosných konstrukcí, střechy, fasády, oken, podlah, elektroinstalace, vodoinstalace, kanalizace, topení a dalších částí nemovitosti. Součástí je měření vlhkosti a elektroinstalace. Výstupem je podrobná zpráva z inspekce nemovitosti s fotodokumentací a vyčíslením nákladů na opravy. - Kolik inspekce stojí? Cena se odvíjí od typu, plochy nemovitosti a zvoleného rozsahu. Asistence při prohlídce začíná od 5 000 Kč, Standard od 9 500 Kč, Premium od 12 500 Kč. Konkrétní cenu pro vaši nemovitost si snadno spočítáte v poptávkovém formuláři. Dopravné účtujeme sazbou 10 Kč/km, minimálně 500 Kč. - Jak dlouho inspekce trvá a kdy dostanu zprávu? Samotná prohlídka trvá obvykle 2–4 hodiny v závislosti na velikosti nemovitosti. Inspektor vám ihned na místě sdělí hlavní zjištění. Podrobnou zprávu z inspekce s fotodokumentací obdržíte do 3 pracovních dnů. - Mohu být u inspekce přítomen? Ano, vaši účast přímo doporučujeme. Inspektor vám na místě ukáže zjištěné nedostatky a zodpoví vaše dotazy. Získáte tak lepší představu o stavu nemovitosti a můžete se rovnou zeptat na detaily. - Mohu zprávu použít při vyjednávání o ceně? Ano, zpráva z inspekce je jedním z nejsilnějších nástrojů pro jednání o ceně nemovitosti. Obsahuje vyčíslení nákladů na nutné opravy, které můžete použít jako argument pro slevu. Zprávu lze využít i pro reklamaci závad, v případě prověření nemovitosti až po koupi. - Působíte i mimo Prahu? Ano, máme 30+ inspektorů po celé České republice a působíme ve všech 14 krajích. Po zadání poptávky vám obratem přiřadíme inspektora z vašeho regionu. ## Chráníte investici za miliony. Inspekce stojí od 4 500 Kč. Nechte nemovitost prověřit nezávislým odborníkem dříve, než podepíšete kupní smlouvu. Uveďte při poptávce, že jste klient ČSOB Hypoteční banky. [Spočítat cenu inspekce](#kalkulacka)[+420 730 193 333](tel:+420730193333) Nezávazná poptávka · Odpověď do 15 minut 10 000+ provedených inspekcí · 30+ certifikovaných inspektorů · Celá ČR · Pracujeme tak, aby každý klient odcházel spokojen — reference klientů 4,8 ★