"Pomůže vám rozhodovat se hlavou. Zachránila mě před koupí nádherného domu, který vůbec nebyl v tak dobrém stavu, jak bylo prezentováno."
Inspekce nemovitosti před koupí
Kupujete byt nebo dům? Zjistěte si jeho skutečný stav, než podepíšete.
Důkladně prověříme technický stav nemovitosti a vyčíslíme náklady na nutné opravy. Vy získáte podklad pro vyjednání slevy z kupní ceny, nebo jistotu o kvalitě nemovitosti.
- 10 000+
- provedených inspekcí
- 421 tis. Kč
- průměrná úspora
- 4,8 / 5
- hodnocení Google
-
Certifikovaní inspektoři nemovitostí
Naši inspektoři jsou zkušení odborníci, inženýři a architekti s mnohaletou praxí.
-
30+ inspektorů ve všech 14 krajích ČR
Máme inspektora ve vašem regionu. Praha, Brno, Ostrava, Plzeň a celá ČR + Bratislava.
-
Kontrolujeme více než 1000 nemovitostí ročně
Vlastní metodika prověřená přes 10 000 zakázek od roku 2012.
-
100% Garance spokojenosti
Pracujeme tak, aby každý klient odcházel spokojen. Spokojené reference klientů 4,8 z 5.
Cena a poptávka
Spočítejte si cenu inspekce
Vyberte typ a plochu nemovitosti, cenu hned uvidíte.
Typ nemovitosti
Co od inspekce potřebujete
-
Vždy zahrnuto
Inspektor důkladně zkontroluje celou nemovitost
Podrobný vizuální průzkum domu nebo bytu. Hlavní zjištění inspektor sdělí přímo na místě.
Cena vaší inspekce
—
Dopravné: 10 Kč/km, minimálně 500 Kč.
Detailní porovnání všech variant
Co která varianta zahrnuje. Položku po položce.
Detailní porovnání všech variant
Co která varianta zahrnuje. Položku po položce.
| Co dostanete | Asistence při prohlídce | Standard | Premium |
|---|---|---|---|
| Typ zprávy z inspekce ? | |||
| Doba dodání zprávy ? | |||
| Podrobný vizuální průzkum nemovitosti ? | |||
| Odhad nákladů na odstranění závad ? | — | ||
| Měření elektroinstalací a vlhkosti ? | — | ||
| Měření rovinnosti podlah a stěn ? | — | ||
| Ověření užitné plochy nemovitosti ? | — | ||
| Vyhodnocení lokality podle územního plánu ? | — | — | |
| Vyhodnocení životního prostředí v lokalitě ? | — | — | |
| Analýza prodejních cen nemovitostí v okolí ? | — | — | |
| Konzultace s architektem zdarma ? | |||
| Půdorys s rozměry ? | |||
| Cena | — | — | — |
Asistence při prohlídce
Podrobný vizuální průzkum domu nebo bytu. Hlavní zjištění inspektor sdělí přímo na místě.
—
Standard
Podrobná zpráva s odhadem nákladů, podklad pro vyjednání slevy.
—
Premium
Standard plus posouzení lokality, územního plánu a cen v okolí.
—
Co dostanete
Nekupujte sliby.Kupujte fakta.
Výstupem inspekce je zpráva z inspekce nemovitosti s fotodokumentací, popisem zjištěných závad a odhadem nákladů na opravy. Nabízíme dvě úrovně zprávy z inspekce - Standard a Premium.
-
Podrobná fotodokumentace zjištěných závad.
-
Vyčíslení nákladů na opravu u každé závady, celková kalkulace v souhrnu.
-
Hodnocení závažnosti rozdělené podle priority.
-
Premium navíc obsahuje posouzení lokality, územního plánu a cen v okolí.
Vzorová zpráva. Nemoinspekt Standard
Rodinný dům
Toto byl jen zlomek
Celá zpráva má 51 stran s fotodokumentací, půdorysem a odhadem nákladů ke každé z 16 nalezených závad.
Otevřít celou ukázkuOdhad oprav: 76 000 Kč
Toto byl jen zlomek
Celá zpráva má 59 stran s fotodokumentací, půdorysem a odhadem nákladů ke každé z 16 nalezených závad.
Otevřít celou ukázkuOdhad oprav: 76 000 Kč
Co prověříme
Co inspekce nemovitosti zahrnuje?
Inspekce nemovitosti je podrobný vizuální průzkum, který poskytuje informaci o technickém stavu nemovitosti a o nákladech na nutné opravy.
Dispozice a výměry, pozemek
Základy a nosné i nenosné konstrukce, střecha
Exteriér a fasáda, hydroizolace a tepelná izolace
Vnitřní instalace - voda, plyn, elektro, vytápění
Interiéry, povrchy, zařizovací předměty
Vstupní i interiérové dveře a okna
Sklepy, garáže a společné prostory
Požární bezpečnost a hygienické podmínky
Jak to probíhá
Inspekce bytu nebo domu, krok za krokem
Od první poptávky k hotové zprávě do 5 pracovních dní. Když spěcháte, zvládneme to rychleji.
- 01
Kontaktujte nás
Reakce do 15 minutPoptávka online nebo telefonicky. Ozveme se do 15 minut, pošleme cenovou nabídku pro vaši konkrétní nemovitost.
- 02
Domluvíme termín
Standardně do 48 hodinPřiřadíme inspektora z vašeho kraje a domluvíme termín prohlídky, který vám sedí.
- 03
Provedeme inspekci
Byt 2 hodiny, dům 2–4 hodinyInspektor přijede, prohlédne nemovitost a hlavní zjištění vám sdělí ihned na místě.
- 04
Obdržíte zprávu
Standardně do 3 pracovních dnůPodrobná zpráva z inspekce nemovitosti s fotodokumentací a vyčíslením nákladů. Před odesláním ji reviduje hlavní inspektor.
Do nákupu nemovitosti investujete miliony. Prověření technického stavu stojí tisíce.
„Dům za 10 milionů. Inspekce za 16 tisíc. Jistota, že přesně víte, co kupujete, má často mnohem vyšší hodnotu než samotná cena inspekce."
Tomáš Zima
Zakladatel Nemoinspektu
-
Průměrná úspora 421 000 Kč
S naší zprávou z inspekce můžete vyjednat slevu z kupní ceny, nebo odstranění závad před koupí.
-
Inspekce od 5 000 Kč
Cena závisí na typu a rozloze nemovitosti a rozsahu kontroly. Konečnou částku znáte předem.
-
Zpráva z inspekce do 3 dnů
Hlavní zjištění Vám sdělíme hned na místě, detailní zprávu sestavíme v co nejkratším termínu.
Zkušenosti klientů
Co říkají kupující po inspekci
Co píšou kupující, kteří si nechali zprávu vyhotovit před podpisem smlouvy.
FAQ
FAQ k inspekci před koupí
Zde najdete odpovědi na nejčastější otázky k inspekci nemovitosti. Chcete se zeptat na něco dalšího? Zavolejte, rádi poradíme osobně..
Ozveme se do 15 minut +420 730 193 333-
Co přesně inspekce nemovitosti zahrnuje?
Inspekce zahrnuje vizuální posouzení stavebně-technického stavu nemovitosti, kontrolu nosných konstrukcí, střechy, fasády, oken, podlah, elektroinstalace, vodoinstalace, kanalizace, topení a dalších částí nemovitosti. Součástí je měření vlhkosti a elektroinstalace. Výstupem je podrobná zpráva z inspekce nemovitosti s fotodokumentací a vyčíslením nákladů na opravy.
-
Kolik inspekce stojí?
Cena se odvíjí od typu, plochy nemovitosti a zvoleného rozsahu. Asistence při prohlídce začíná od 5 000 Kč, Standard od 9 500 Kč, Premium od 12 500 Kč. Konkrétní cenu pro vaši nemovitost si snadno spočítáte v poptávkovém formuláři. Dopravné účtujeme sazbou 10 Kč/km, minimálně 500 Kč.
-
Jak dlouho inspekce trvá a kdy dostanu zprávu?
Samotná prohlídka trvá obvykle 2–4 hodiny v závislosti na velikosti nemovitosti. Inspektor vám ihned na místě sdělí hlavní zjištění. Podrobnou zprávu z inspekce s fotodokumentací obdržíte do 3 pracovních dnů.
-
Mohu být u inspekce přítomen?
Ano, vaši účast přímo doporučujeme. Inspektor vám na místě ukáže zjištěné nedostatky a zodpoví vaše dotazy. Získáte tak lepší představu o stavu nemovitosti a můžete se rovnou zeptat na detaily.
-
Mohu zprávu použít při vyjednávání o ceně?
Ano, zpráva z inspekce je jedním z nejsilnějších nástrojů pro jednání o ceně nemovitosti. Obsahuje vyčíslení nákladů na nutné opravy, které můžete použít jako argument pro slevu. Zprávu lze využít i pro reklamaci závad, v případě prověření nemovitosti až po koupi.
-
Působíte i mimo Prahu?
Ano, máme 30+ inspektorů po celé České republice a působíme ve všech 14 krajích. Po zadání poptávky vám obratem přiřadíme inspektora z vašeho regionu.
Důvěřují nám
Spolupracujeme s předními partnery z realitního, developerského a finančního trhu
Eliška Davídková
Koordinátorka zakázek, centrála
Jsem tu pro vaše dotazy a nezávazné konzultace. Pomohu vám vybrat nejvhodnější typ inspekce a zajistím volný termín u specialisty ve vašem kraji.
Nezávazná poptávka
Chráníte vaši investici za miliony. Inspekce nemovitosti již od 5 000 Kč.
Domluvíme termín, druh inspekce i inspektora pro váš region.