Přeskočit na obsah

Inspekce pro realitní makléře

Prodáváte nebo zprostředkováváte nemovitost? Předejděte reklamacím.

Profesionální technická inspekce nemovitostí pro realitní kanceláře a makléře. Naplní vaši informační povinnost podle zákona o realitním zprostředkování, sníží riziko reklamace po prodeji a urychlí rozhodování kupujícího. Zprávu o skutečném technickém stavu nemovitosti můžete mít již do 48 hodin. Na první zakázku přes vás získáte slevu 10 %.

až o 30 dní
kratší doba k uzavření obchodu
48 hodin
Zpráva, expres do 24 h
−10 %
sleva na první zakázku
Inspekce pro realitní makléře
  • Certifikovaní inspektoři nemovitostí

    Naši inspektoři jsou zkušení odborníci, inženýři a architekti s mnohaletou praxí.

  • 30+ inspektorů ve všech 14 krajích ČR

    Máme inspektora ve vašem regionu. Praha, Brno, Ostrava, Plzeň a celá ČR + Bratislava.

  • Kontrolujeme více než 1000 nemovitostí ročně

    Vlastní metodika prověřená přes 10 000 zakázek od roku 2012.

  • 100% Garance spokojenosti

    Pracujeme tak, aby každý klient odcházel spokojen. Spokojené reference klientů 4,8 z 5.

Co z toho máte vy

Čtyři důvody, proč makléři doporučují prověření nemovitosti Nemoinspekt

Inspekce nemovitosti vám jako profesionálnímu zprostředkovateli naplňuje zákonnou informační povinnost, snižuje riziko reklamace po prodeji a zkracuje cestu k podpisu kupní smlouvy.

  • Naplníte informační povinnost podle zákona o realitním zprostředkování

    Zákon 39/2020 Sb. ukládá povinnost informovat o skutečném stavu nemovitosti. Zpráva z inspekce nemovitosti to pro vás jednoduše vyřeší.

  • Snížíte riziko reklamace po prodeji

    Díky naší přehledné zprávě z inspekce nemovitosti je kupující informován o jejím skutečném technickém stavu a minimalizuje se tak prostor pro reklamaci skrytých vad.

  • Zkrátíte dobu k uzavření obchodu až o 30 dní

    Kupující s jistotou o stavu nemovitosti se rozhoduje rychleji. Místo týdnů váhání, jestli přizvat vlastního odborníka, má rovnou k dispozici objektivní informace od nás. Je to rozdíl mezi „musím si to ještě promyslet" a „jdeme to podepsat".

  • Odlišíte se od konkurence

    Makléř, který k nemovitosti přidá nezávislou technickou inspekci, dává klientovi najevo, že mu záleží na transparentnosti a na klidu po podpisu. Klienti to dnes vnímají. Doporučují dál. Pro realitní kancelář, která staví na opakovaném byznysu, je inspekce nemovitosti silný diferenciátor.

S vybranými bankami spolupracujeme jako preferovaný partner pro odborné prověření nemovitosti — banka inspekci doporučuje klientovi, který si bere hypotéku, aby věděl, do čeho jde ještě před podpisem.

Co váš klient dostane

Co inspekce nemovitosti zahrnuje?

Inspekce nemovitosti je podrobný vizuální průzkum, který poskytuje informaci o technickém stavu nemovitosti a o nákladech na nutné opravy.

Dispozice a výměry, pozemek
Ověření ploch, souladu s katastrem a stav pozemku: Inspektor ověří skutečnou podlahovou plochu, porovná dispozici s dokumentací a prověřuje hranice, oplocení i přístupové cesty na pozemek.
Základy a nosné i nenosné konstrukce, střecha
Odhalení statických poruch, trhlin a kontrola krovu: Inspektor hledá praskliny zdiva, posuzuje stabilitu budovy, stav dřevěných částí krovu a opotřebení krytiny.
Exteriér a fasáda, hydroizolace a tepelná izolace
Prověření úniků tepla a ochrany proti vlhkosti: Inspektor kontroluje poškození fasády, hledá tepelné mosty a měří vlhkost zdiva, aby prověřil hydroizolaci.
Vnitřní instalace - voda, plyn, elektro, vytápění
Posouzení vnitřních rozvodů: Inspektor zjišťuje materiál elektroinstalace (hliník/měď), prověřuje rozvody vody, plynu a topného systému.
Interiéry, povrchy, zařizovací předměty
Kontrola rovinnosti podlah a stěn a funkčnosti sanity: Inspektor měří rovinnost podlah i stěn, zkoumá kvalitu provedení obkladů a zkouší funkčnost baterií a odpadů.
Vstupní i interiérové dveře a okna
Kontrola vlastností a stavu rámů i křídel: Inspektor zkouší plynulé otevírání bez drhnutí, kvalitu těsnění, stav izolačních skel a funkčnost kování.
Sklepy, garáže a společné prostory
Měření vlhkosti a stavu přidružených částí: Ve sklepích inspektor pátrá po průsacích vody a plísních, v garážích i společných prostorách kontroluje podlahy, vrata či výtahy.
Požární bezpečnost a hygienické podmínky
Zhodnocení větrání a bezpečnostních norem: Inspektor prověřuje dostatečné odvětrávání (prevence plísní), přítomnost hlásičů požáru a případný výskyt zdraví škodlivých látek.

Zpráva z inspekce

Co kupující po inspekcidostane

Detailní zprávu z inspekce nemovitosti v PDF, včetně fotodokumentace. Standardně do 48 hodin od inspekce, expresně i do 24 hodin.

  • Detailní popis a fotodokumentace závad. Kupující přesně ví, co kupuje. Vy máte zdokumentované, co bylo před prodejem známo.

  • Odhad nákladů na opravy. Klient může argumentovat konkrétními čísly, ne odhadem. Vyjednávání o ceně probíhá rychleji a s nižším emočním napětím.

  • Nejpřehlednější report na trhu. Zpráva má jednotnou strukturu. Kupující i makléř si v ní najdou to hlavní za pár minut.

Vzorová zpráva. Pro realitní makléře

Rodinný dům 4+kk · 143 m²

1 / 15
Strana 1, popis nemovitosti pro realitní makléře, s katastrálními a technickými údaji Strana 4, shrnutí zjištění s klasifikací podle závažnosti Strana 7, přehled oblastí, kde nebyla zjištěna žádná závada
Strana 4 z 15

Toto byl jen zlomek

Celá zpráva má 15 stran s fotodokumentací, půdorysem a odhadem nákladů ke každé z 16 nalezených závad.

Otevřít celou ukázkovou zprávu

Odhad oprav:

Jak to probíhá

Inspekce nemovitosti pro realitní makléře, krok za krokem

Bez smlouvy, bez závazku, bez minimálního obratu. Snadno se zaregistrujte přes náš formulář a obratem můžeme realizovat první zakázku se slevou 10%.

Představení služby: inspekce pro realitní makléře
  1. 01

    Registrujete se

    Bez závazku

    Vyplňte krátký formulář níže, obratem vás budeme kontaktovat..

  2. 02

    První zakázka se slevou 10%

    Materiály v PDF

    Když máte vhodnou nemovitost k inspekci, provedeme první zakázku se slevou.

  3. 03

    Provedeme inspekci

    Reakce 15 min

    Klient nás kontaktuje, případně ho kontaktujeme my po vaší domluvě. Ozveme se do 15 minut. Termín standardně do 48 hodin, v Praze i ve stejný den. Inspekce trvá 1 až 3 hodiny.

  4. 04

    Obdržíte zprávu

    Sleva 10 %

    Na první zakázku přes konkrétního partnera odečítáme 10 % z ceníkové ceny. Klient platí méně, nebo slevu účtujeme vám a rozdíl předáte klientovi. Žádné provize, žádné kickbacky.

Cena pro partnery

Pevná cena inspekce, sleva 10 % na první zakázku přes vás.

Pro klienty přes realitního makléře platí pevný ceník. Na první zakázce přes konkrétního partnera odečítáme 10 %. Žádné dohadování, žádné skryté příplatky, žádná překvapení.

Typ nemovitosti

Co je v ceně

Inspekce pro RK

Podrobný vizuální průzkum + report použitelný pro inzerci.

  • Podrobný vizuální průzkum všech konstrukcí a komponentů
  • Report se zjištěními a fotodokumentací
  • Zpracování dat potřebných pro inzerci
  • Zjištění údajů z katastru
  • Ověření užitné plochy nemovitosti
Po první zakázce
Platí standardní ceník bez slevy. Partnerství zůstává aktivní a klientovi garantuje servis: reakce do 15 minut, dodávku zprávy do 48 hodin, materiály pro prezentaci kupujícímu.
Registrovat se a uplatnit slevu 10 %

U větších domů a usedlostí naceníme individuálně po krátkém telefonátu.

Cena vaší inspekce

PRVNÍ ZAKÁZKA (−10 %)

Cena se slevou 10 % na první zakázku přes vás. Další zakázky za standardní ceník.

Dopravné: 10 Kč/km, minimálně 500 Kč.

+420

Ozveme se vám do 15 minut.

Odesláním formuláře berete na vědomí zpracování osobních údajů.

FAQ

Časté dotazy k inspekci nemovitostí pro realitní makléře

Zde najdete odpovědi na nejčastější otázky k inspekci nemovitosti. Chcete se zeptat na něco dalšího? Zavolejte, rádi to probereme osobně.

Ozveme se do 15 minut +420 730 193 333
  • Musím mít smlouvu nebo minimální obrat?

    Ne. Partnerství je neformální. Žádná smlouva, žádný měsíční obrat, žádné penále. Registrace slouží k navázání kontaktu a k přidělení slevy na první zakázku.

  • Kdo inspekci platí, já nebo klient?

    Standardně zakázky fakturujeme na vaše IČ. Zda prověření technického stavu nemovitosti vaším klientům přefakturujete, nebo je pokryjete z provize, už je na vás.

  • Jak rychle přijedete ?

    Standardně dorazíme do 48 hodin, expresně i do 24 hodin. Nejrychlejší cesta je zavolat na +420 730 193 333, vhodný termín domluvíme obratem.

  • Nezkomplikuje nám inspekce prodej nemovitosti?

    Nejčastější obava, kterou od makléřů slýcháme. V praxi to bývá výjimka. Obchod se s naší objektivní zprávou dokončí často rychleji než bez inspekce, kdy kupující bez dostatečných informací váhají.

  • Působíte i mimo Prahu?

    Ano, máme 30+ certifikovaných inspektorů po celé České republice a působíme ve všech 14 krajích. Stačí uvést při registraci kraj, ve kterém obvykle zprostředkováváte, a my vás propojíme s koordinátorem, který zná místní inspektory. Více o pokrytí najdete na stránce naši inspektoři ve 14 krajích ČR.

Zkušenosti klientů

Co říkají kupující po inspekci

Reference makléřských zakázek shromažďujeme — prozatím ukazujeme zpětnou vazbu kupujících, kteří si inspekci nechali vyhotovit před podpisem smlouvy.

"Pomůže vám rozhodovat se hlavou. Zachránila mě před koupí nádherného domu, který vůbec nebyl v tak dobrém stavu, jak bylo prezentováno."

Alžběta Trusinová

Starší nemovitost · inspekce před koupí

"Inspekce nemovitosti, bytu před koupí proběhla po realizační stránce bez nejmenšího problému, byla provedena na vysoké technické úrovní, inspektor měl prokazatelně velké znalosti a zkušenosti v oboru - až jsem byl…"

Dávid Betinský

Starší nemovitost · inspekce před koupí

"Kontrolu nemovitosti před koupí hodnotím velmi pozitivně. Samotnou kontrolu prováděl pan Svatoš a už při ní bylo patrné, že pracuje důkladně a systematicky, se zaměřením na detaily, které by běžný kupující snadno…"

Djigit

Starší nemovitost · inspekce před koupí

"Nechával jsem si dělat inspekci u Nemoinspekt před koupí bytu. Inspekci prováděl pan Valeš a z jeho strany to byla skvělá a poctivá práce a pro mě dobrá zkušenost při budoucím hledaní. Můžu jenom doporučit."

Honza

Starší nemovitost · inspekce před koupí

"Paní ing. arch. Zuzana Hrabaňová odvedla skvělou práci na prohlídce staršího domu, který jsme chtěli kupovat. Děkuji"

Jakub Vaverka

Starší nemovitost · inspekce před koupí

"Chtěli bychom touto cestou poděkovat týmu ze společnosti Nemoinspekt, zejména panu Ing. Postupkovi, za jeho profesionální a pečlivý přístup při inspekci nemovitosti. Během prohlídky byl velmi pozorný k detailům a…"

Jaroslav Kopecký

Starší nemovitost · inspekce před koupí

"S inspekcí domu jsme byli velmi spokojeni. Vše proběhlo hladce a profesionálně. I když si člověk za službu něco připlatí, rozhodně se vyplatí mít odborný pohled na věc – odhalí detaily, kterých by si laik nevšiml…"

Katerina Legatova

Starší nemovitost · inspekce před koupí

"Využili jsme inspekci bytu před koupí a byli jsme velmi spokojení. Oceňuji ohromnou vstřícnost při hledání termínu i přístup a pečlivost pana Lukeše, který se nám věnoval a zodpověděl všechny naše otázky včetně těch…"

Lenka Batystová

Starší nemovitost · inspekce před koupí

"Byli jsme s objednanou službou (technická inspekce bytu) velice spokojení. Objednanou službu zajistili rychle, paní inspektorka vše poctivě zkontrolovala a byla velice ochotná i při zodpovídání našich dotazů. Rozhodně…"

Lucie Krejčí

Starší nemovitost · inspekce před koupí

"Spolupráce s Nemoinspekt byla rychlá a profesionální, druhý den po zadání poptávky jsem byla telefonicky kontaktována a okamžitě mi byl nabídnut termín schůzky. Mailem jsem dostala kontakt na technického inspektora, se…"

Magdaléna Krupárová

Starší nemovitost · inspekce rodinného domu před koupí

"Objednali jsme si inspekci nemovitosti, kdyz jsme kupovali starsi byt. Chteli jsme znat jeho skutecny stav, abychom vedeli, jake pripadne dalsi naklady budeme mit s potrebnymi opravami/rekonstrukci nebo jestli byt nema…"

Marcela Nečásková

Starší nemovitost · inspekce bytu před koupí

"Prohlídka před koupí domu, skvělý přístup. Od sjednání termínu po prohlídku a následné dotazy k vyhotovenému reportu vše 5*, pan Goldmann na otázky k reportu reagoval obratem a vše vyjasnil."

Marek Chludil

Starší nemovitost · inspekce před koupí

"Nejdříve jsem váhal zda takováto služba stojí za to, ale přítelé mě přesvědčovali, že při koupi větší nemovitosti do toho určitě jít. A jsem rád, že jsem to udělal. Nemoinspekt reagovali velmi promptně, a odvedli…"

Marek Macak

Starší nemovitost · inspekce před koupí

"V době, kdy se ceny bytů a domů v Praze šplhají k vysokým miliónům, mi přijde rozumné zaplatit pár tisíc navíc za kvalitní kontrolu. Se službou jsem byl velmi spokojen, kontroly bytu jsem se v podstatě nemusel účastnit…"

Michal Bartošek

Starší nemovitost · inspekce před koupí

"Společnost Nemoinspekt jsem vybral na základě velmi kladných recenzí. Jsem rád, že mohu i sám za sebe přidat kladnou recenzi. Velmi oceňuji profesionální a flexibilní přístup této společnosti, která mi přidělila pana…"

Michal Liška

Starší nemovitost · inspekce před koupí

"Moc všem doporučuji. Nechali jsme si prověřit starší nemovitost před koupí a rozhodně nelitujeme. Pan inspektor Čermák byl velmi důkladný a odvedl skvělou práci."

Miriam Andršová

Starší nemovitost · inspekce před koupí

"Za nás maximální spokojenost! Paní inspektorka byla velice profesionální a velmi dobře pochopila naše potřeby. Nyní máme dokonalé podklady pro nadcházející kroky rekonstrukce včetně navrhovaného technického řešení a…"

Ondřej Blín

Starší nemovitost · inspekce před koupí

"Inspekce nám velmi pomohla při rozhodování o koupi bytu. Díky podrobné zprávě se podařilo ještě finální cenu odpovídajícím způsobem snížit, shrnutí zjištěných závad pomohlo při určování priorit rekonstrukce."

Pavel Chuman

Starší nemovitost · inspekce před koupí

"Revize bytu před koupí od firmy Nemoinspekt mi pomohla snížit cenu kupované nemovitosti v řádu statisíců. Služba byla naprosto profesionální a vysoce odborná."

Pavel Latoň

Starší nemovitost · inspekce před koupí

"Společnost Nemoinspekt velmi promptně reagovala na mou poptávku a nabídla mi termín inspekce hned za pár dnů. Aktivně komunikovala jak se mnou, tak s makléřem ohledně termínu inspekce. Inspekce staršího domu probíhala…"

Přemysl Bašta

Starší nemovitost · inspekce před koupí

"Nemoinspekt nám pomohl s koupí nemovitosti – panelového bytu před rekonstrukcí. Daná událost významně zasahuje do rodinného rozpočtu, proto jsme se obávali koupě bytu se skrytými vadami, které běžný laik neodhalí a…"

Romana Vrabcova

Starší nemovitost · inspekce před koupí

"Objednala jsem službu jako kontrolu před koupí staršího domu, ať plus mínus víme, co čekat při rekonstrukci. Pan inspektor byl profesionální, nám, jako objednatelům se věnoval. Před velkými závadami nás varoval ihned…"

Silvia TomThumb

Starší nemovitost · inspekce před koupí

"Využil som służby nemoinspektu prvý krat. Na inšpekciu prišiel p. Čermák. Kontrolovaná nemovitost bola rodinný dom z roku 2008. P. Čermák našiel nedostatky ktoré som si počas prvej obhliadky nevšimol. Všetko kontroloval…"

Tomas

Starší nemovitost · inspekce před koupí

"S průběhem prohlídky (koupě staršího domu) jsem velmi spokojen. Skvělý kontakt s firmou a přiděleným inspektorem. Pan Ing. Peter Goldmann nám vše přístupným způsobem vysvětlil. Při kontrole odborně i věcně zjistil…"

Tomasz Markiewicz

Starší nemovitost · inspekce před koupí

"Při koupi nemovitosti jsme využili služeb Nemoispekt s.r.o. Paní Ing. Kolovratová měla velmi příjemné a profesionální vystupování. Bylo očividné, že má mnoho zkušeností a při prohlídce nemovitosti byla velice…"

Zuzana Vinarcikova

Starší nemovitost · inspekce před koupí

Eliška Davídková

Eliška Davídková

Koordinátorka zakázek, centrála

Jsem tu pro vaše dotazy a nezávazné konzultace. Pomohu vám vybrat nejvhodnější typ inspekce a zajistím volný termín u specialisty ve vašem kraji.

Krátký formulář

Registrace partnera. Reakce do 24 h.

Vyplníte krátký formulář, my se postaráme o zbytek. Koordinátor zakázek pro váš kraj se vám ozve s podklady ke spolupráci.

Odesláním formuláře berete na vědomí zpracování osobních údajů.

Důvěřují nám

Spolupracujeme s realitními kancelářemi a makléři

  • QARA Reality & Finance
  • Realitní kancelář JAN
  • Jiří Navrátil — obchodník s nemovitostmi
  • Century 21
  • RE/MAX

Připraveni rozšířit svůj servis?

Registrujte se a získejte slevu 10 % na první zakázku

Bez smlouvy, bez závazku, bez minimálního obratu.

Ozveme se vám do 15 minut

Reakce do 24 hodin · zpráva do 48 h, expres do 24 h · Certifikovaní inspektoři

Zavolat WhatsApp Poptat inspekci