"Pomůže vám rozhodovat se hlavou. Zachránila mě před koupí nádherného domu, který vůbec nebyl v tak dobrém stavu, jak bylo prezentováno."
Inspekce nemovitosti pro klienty ČSOB Hypoteční banky
Kupujete byt nebo dům? Zjistěte si jeho skutečný stav, než podepíšete.
Jako klient ČSOB Hypoteční banky máte nárok na inspekci nemovitosti za zvýhodněnou cenu. Prověříme stav bytu nebo domu, vyčíslíme náklady na opravy a získáte podklad pro vyjednání ceny. Hlavní zjištění Vám sdělíme přímo na místě, podrobnou zprávu obdržíte do 3 pracovních dnů.
- 10 000+
- provedených inspekcí
- 421 tis. Kč
- průměrná úspora
- 4,8 / 5
- hodnocení Google
Partner ČSOB od 2024
Proč Nemoinspekt?
Od roku 2024 jsme partnerem ČSOB Hypoteční banky pro odborné prověření nemovitostí. Banka doporučuje Nemoinspekt klientům, kteří si berou hypotéku na koupi bytu nebo domu, protože nezávislá inspekce nemovitosti snižuje riziko, že po koupi narazíte na závažné vady, se kterými jste v rozpočtu nepočítali.
Pro Vás jako klienta ČSOB to znamená zvýhodněnou cenu inspekce, zprávu, kterou můžete použít při jednání o ceně nebo při řešení vad u developera, a jistotu, že prověření nemovitosti provedl certifikovaný odborník.
-
Certifikovaní inspektoři nemovitostí
Naši inspektoři jsou zkušení odborníci, inženýři a architekti s mnohaletou praxí.
-
30+ inspektorů ve všech 14 krajích ČR
Máme inspektora ve vašem regionu. Praha, Brno, Ostrava, Plzeň a celá ČR + Bratislava.
-
Kontrolujeme více než 1000 nemovitostí ročně
Vlastní metodika prověřená přes 10 000 zakázek od roku 2012.
-
100% Garance spokojenosti
Pracujeme tak, aby každý klient odcházel spokojen. Spokojené reference klientů 4,8 z 5.
Co prověříme
Kontrola nemovitosti před koupí: 11 oblastí, které prověříme
Inspekce zahrnuje vizuální prověření všech klíčových částí nemovitosti podle metodiky Asociace inspektorů nemovitostí. Zaměřujeme se na významné závady, jejichž oprava stojí od 10 000 Kč výše.
Dispozice a výměry, pozemek
Základy a nosné i nenosné konstrukce, střecha
Exteriér a fasáda, hydroizolace a tepelná izolace
Vnitřní instalace - voda, plyn, elektro, vytápění
Interiéry, povrchy, zařizovací předměty
Vstupní i interiérové dveře a okna
Sklepy, garáže a společné prostory
Požární bezpečnost a hygienické podmínky
Vzorové zprávy ČSOB
Nekupujte sliby.Kupujte fakta.
Výstupem inspekce je zpráva z inspekce nemovitosti v jedné ze dvou úrovní, podle toho, co od inspekce potřebujete. Přepněte si ukázku obou.
-
Inspekce Light písemný report s fotodokumentací, ověření plochy a údajů z katastru, měření rovinnosti podlah a stěn. Do 3 pracovních dnů.
-
Inspekce Full detailní zpráva s odhadem nákladů u každé závady, přístrojové měření elektroinstalací a vlhkosti zdiva. Podklad pro vyjednání slevy.
-
Přejímka novostavby předávací protokol se seznamem závad a nedodělků, které developer musí opravit, nebo vyřešit slevou z kupní ceny.
Vzorová zpráva ČSOB. Inspekce Light
Rodinný dům 4+kk · 143 m² · novostavba
Toto byl jen zlomek
Celá zpráva má 15 stran s fotodokumentací, půdorysem a odhadem nákladů ke každé z 16 nalezených závad.
Otevřít celou ukázku
Toto byl jen zlomek
Celá zpráva má 51 stran s fotodokumentací, půdorysem a odhadem nákladů ke každé z 16 nalezených závad.
Otevřít celou ukázkuOdhad oprav: 76 000 Kč
Jak to probíhá
Inspekce bytu nebo domu, krok za krokem
Od první poptávky k hotové zprávě obvykle za týden. Když spěcháte, zvládneme to rychleji.
- 01
Kontaktujte nás
Reakce do 15 minutPoptávka online nebo telefonicky. Ozveme se do 15 minut, pošleme cenovou nabídku pro vaši konkrétní nemovitost.
- 02
Domluvíme termín
Standardně do 48 hodinPřiřadíme inspektora z vašeho kraje a domluvíme termín prohlídky, který vám sedí.
- 03
Provedeme inspekci
Byt 2 hodiny, dům 2–4 hodinyInspektor přijede, prohlédne nemovitost a hlavní zjištění vám sdělí ihned na místě.
- 04
Obdržíte zprávu
Standardně do 3 pracovních dnůPodrobná zpráva z inspekce nemovitosti s fotodokumentací a vyčíslením nákladů. Před odesláním ji reviduje hlavní inspektor.
Cena a poptávka
Spočítejte si cenu inspekce
Pro klienty ČSOB Hypoteční banky se zvýhodněným ceníkem. Vyberte typ a plochu nemovitosti, a cenu uvidíte okamžitě.
Typ nemovitosti
Co od inspekce potřebujete
-
Vždy zahrnuto
Inspektor důkladně zkontroluje celou nemovitost
Podrobný vizuální průzkum domu nebo bytu. Hlavní zjištění inspektor sdělí přímo na místě, bez písemné zprávy.
Cena vaší inspekce
—
Dopravné: 10 Kč/km, minimálně 500 Kč.
Detailní porovnání všech variant
Co která varianta zahrnuje. Položku po položce.
Detailní porovnání všech variant
Co která varianta zahrnuje. Položku po položce.
| Co dostanete | Asistence při prohlídce | Inspekce Light | Inspekce Full |
|---|---|---|---|
| Typ zprávy z inspekce ? | |||
| Doba dodání zprávy ? | |||
| Podrobný vizuální průzkum nemovitosti ? | |||
| Zjištění údajů z katastru | — | ||
| Měření rovinnosti podlah a stěn | — | ||
| Ověření užitné plochy nemovitosti | — | ||
| Měření elektroinstalací a vlhkosti ? | — | — | |
| Odhad nákladů na odstranění závad ? | — | — | |
| Konzultace s architektem zdarma ? | |||
| Cena | — | — | — |
Asistence při prohlídce
Podrobný vizuální průzkum domu nebo bytu. Hlavní zjištění inspektor sdělí přímo na místě, bez písemné zprávy.
—
Inspekce Light
Písemná zpráva z inspekce s fotodokumentací do 3 pracovních dnů.
—
Inspekce Full
Detailní zpráva s odhadem nákladů na opravy a měřením přístroji.
—
Typ nemovitosti
Co je v ceně
Převzetí novostavby
Detailní kontrola bytu nebo domu při převzetí od developera.
- Půdorys a ověření skutečné výměry
- Podlahy, povrchy stěn a stropů
- Dlažby a obklady, okna a parapety
- Vstupní a interiérové dveře
- Zařizovací předměty a vybavení
- Domovní instalace (elektro, voda, topení)
- Balkony, terasy, předzahrádky
- Sklepy, garáže a společné prostory
- Požární bezpečnost a hygienické podmínky
Volitelně k objednání
Cena vaší inspekce
—
Dopravné: 10 Kč/km, minimálně 500 Kč.
Inspekce nemovitosti stojí od 4 500 Kč.
„Dům za 10 milionů. Inspekce za 16 tisíc. Jistota, že přesně víte, co kupujete, má často mnohem vyšší hodnotu než samotná cena inspekce."
Tomáš Zima
Zakladatel Nemoinspektu
-
Průměrná úspora 421 000 Kč
Klienti vyjednají slevu z kupní ceny nebo dostanou vady opravené před koupí.
-
Zvýhodněná cena pro klienty ČSOB
Inspekce od 4 500 Kč podle plochy nemovitosti a vybrané úrovně. Konečnou částku znáte předem.
-
Zpráva z inspekce do 3 dnů
Detailní zpráva slouží jako podklad pro jednání i pro pozdější reklamaci skrytých vad.
Zkušenosti klientů
Co říkají kupující po inspekci
Co píšou kupující, kteří si nechali zprávu vyhotovit před podpisem smlouvy.
FAQ
Časté dotazy k inspekci před koupí
Odpovědi na nejčastější otázky kupujících nemovitostí.
Ozveme se do 15 minut +420 730 193 333-
Co přesně inspekce nemovitosti zahrnuje?
Inspekce zahrnuje vizuální posouzení stavebně-technického stavu nemovitosti, kontrolu nosných konstrukcí, střechy, fasády, oken, podlah, elektroinstalace, vodoinstalace, kanalizace, topení a dalších částí nemovitosti. Součástí je měření vlhkosti a elektroinstalace. Výstupem je podrobná zpráva z inspekce nemovitosti s fotodokumentací a vyčíslením nákladů na opravy.
-
Kolik inspekce stojí?
Cena se odvíjí od typu, plochy nemovitosti a zvoleného rozsahu. Asistence při prohlídce začíná od 5 000 Kč, Standard od 9 500 Kč, Premium od 12 500 Kč. Konkrétní cenu pro vaši nemovitost si snadno spočítáte v poptávkovém formuláři. Dopravné účtujeme sazbou 10 Kč/km, minimálně 500 Kč.
-
Jak dlouho inspekce trvá a kdy dostanu zprávu?
Samotná prohlídka trvá obvykle 2–4 hodiny v závislosti na velikosti nemovitosti. Inspektor vám ihned na místě sdělí hlavní zjištění. Podrobnou zprávu z inspekce s fotodokumentací obdržíte do 3 pracovních dnů.
-
Mohu být u inspekce přítomen?
Ano, vaši účast přímo doporučujeme. Inspektor vám na místě ukáže zjištěné nedostatky a zodpoví vaše dotazy. Získáte tak lepší představu o stavu nemovitosti a můžete se rovnou zeptat na detaily.
-
Mohu zprávu použít při vyjednávání o ceně?
Ano, zpráva z inspekce je jedním z nejsilnějších nástrojů pro jednání o ceně nemovitosti. Obsahuje vyčíslení nákladů na nutné opravy, které můžete použít jako argument pro slevu. Zprávu lze využít i pro reklamaci závad, v případě prověření nemovitosti až po koupi.
-
Působíte i mimo Prahu?
Ano, máme 30+ inspektorů po celé České republice a působíme ve všech 14 krajích. Po zadání poptávky vám obratem přiřadíme inspektora z vašeho regionu.
Chráníte investici za miliony. Inspekce stojí od 4 500 Kč.
Nechte nemovitost prověřit nezávislým odborníkem dříve, než podepíšete kupní smlouvu. Uveďte při poptávce, že jste klient ČSOB Hypoteční banky.
Nezávazná poptávka · Odpověď do 15 minut
10 000+ provedených inspekcí · 30+ certifikovaných inspektorů · Celá ČR · Pracujeme tak, aby každý klient odcházel spokojen — reference klientů 4,8 ★